夫妻买房只写方名字属于夫妻共同财产吗

一、夫妻买房只写方名字属于夫妻共同财产吗

一般情况下，夫妻婚后买房，即便只写一方名字，通常也属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都归夫妻共同所有。

但存在特殊情形，若一方父母全额出资且登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产；若双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，也依约定处理。

婚前一方支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分为夫妻共同财产。

二、夫妻买房只写一个人名字是共同财产吗

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只写一人名字，一般仍属于夫妻共同财产。

根据法律规定，婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。购房资金若来源于夫妻共同收入，无论产权登记在谁名下，都不影响其共同财产性质。

但存在特殊情况，比如一方以其婚前财产出资购房，且产权登记在自己名下，同时能证明资金来源，可认定为个人财产。或者双方有书面约定该房产为一方所有。

若涉及离婚等情况分割房产，首先看双方有无约定，有约定依约定；无约定则按共同财产平均分割等原则处理。

三、夫妻买房只写一方名字，属于夫妻共同财产吗

根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只写一方名字，一般仍属于夫妻共同财产。

婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产，包括工资、奖金、生产经营收益等，均归夫妻共同所有。买房资金若来源于夫妻共同收入，那么该房产性质不因登记在一方名下而改变。

但存在特殊情况，若一方能证明买房资金是其婚前个人财产，且明确约定该房产为其个人所有，则不属于夫妻共同财产。此外，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。

在探讨夫妻买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产时，答案往往因具体情况而异。若购房资金来源于夫妻共同

财产，即便只写一方名字，通常也属于夫妻共同财产。然而，如果是一方的婚前财产购买，且登记在其个人名下，一般会认定为个人财产。那么，如果涉及到婚后用个人财产购买但登记在双方名下的情况呢？还有，若一方私自用夫妻共同财产购买并只写自己名字，另一方该如何维护权益呢？这些问题都值得进一步深入思考。若你对夫妻房产归属问题还有其他疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。